អ្នកផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងសង្ហារឹម សណ្ឋាគារពាណិជ្ជកម្ម គុណភាពរងផលប៉ះពាល់ដោយកត្តាអ្វីខ្លះ

ឧស្សាហកម្ម​នេះ​ក៏​ចាត់​ថ្នាក់​សណ្ឋាគារ​ដោយ​ផ្អែក​តាម​ខ្សែ​សង្វាក់... ការបែងចែកសណ្ឋាគារទៅជាប្រភេទដោយផ្អែកលើអត្រាប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យមរបស់ពួកគេ។ ភាពជាម្ចាស់ និងម៉ាកយីហោផ្សេងៗគ្នា ក៏ធ្វើឱ្យសណ្ឋាគារខុសគ្នាដែរ។ ប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិ ការផ្សារភ្ជាប់ម៉ាកយីហោ និងការគ្រប់គ្រងក៏ជាអថេរដ៏សំខាន់ផងដែរនៅពេលចាត់ថ្នាក់សណ្ឋាគារ។

ដើម្បីជួយអាជីវកម្មសណ្ឋាគារ ឬផ្ទះសំណាក់ជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ឬអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រឹមត្រូវ មានកត្តាជាច្រើនដែលត្រូវពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់ករណីត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនៅពេលជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ - អចលនទ្រព្យ សណ្ឋាគារ ឬផ្ទះសំណាក់ ទ្រព្យសម្បត្តិនៃអាជីវកម្មគួរតែជាយុទ្ធសាស្រ្ត និងផ្តោតលើការជ្រើសរើសករណីត្រឹមត្រូវ ទិដ្ឋភាពសំខាន់គឺអ្នកលក់ ឬអ្នកផ្គត់ផ្គង់ដ៏ល្អ។ A នៅពេលជ្រើសរើសអ្នកផ្គត់ផ្គង់ត្រឹមត្រូវសម្រាប់អីវ៉ាន់សណ្ឋាគារ វាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការគិតអំពីគុណភាព និងការគាំទ្រសេវាកម្មបន្តពីអ្នកផ្គត់ផ្គង់ពេញមួយគម្រោង សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់របស់វាក៏ដោយ។

និយាយជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់របស់អ្នក ហើយសួរពីរបៀបធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង ឬធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគ្រឿងសង្ហារឹមសណ្ឋាគារប្រណិត តើផលិតផល និងសម្ភារៈណាខ្លះដែលសមរម្យសម្រាប់ផ្ទៃ និងវាយនភាពផ្សេងៗសម្រាប់ការសម្អាត និងការថែទាំជាប្រចាំ។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន សូមរៀបចំឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំដោយអ្នកឯកទេសផ្នែកគ្រឿងសង្ហារិម ដើម្បីប្រាកដថាអ្វីៗទាំងអស់នៅតែស្របតាមស្តង់ដារម៉ាករបស់សណ្ឋាគារ។ អ្នកទិញគ្រឿងសង្ហារិមសណ្ឋាគារគួរតែធានាថា លក្ខណៈបច្ចេកទេសផលិតផលរបស់ពួកគេអនុលោមតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្នុងតំបន់ ឬថ្នាក់ជាតិ។ អ្នកទិញគ្រឿងសង្ហារិមសណ្ឋាគារនឹងយល់ថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការប្រើការបញ្ជាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលបញ្ជាក់ពីការអនុវត្តអប្បបរមា និងកម្រិតសុវត្ថិភាពដែលត្រូវការដើម្បីបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិណាមួយ និងកាត់បន្ថយការពាក់ និងការបង្ហូរទឹកភ្នែករបស់ផលិតផល។

តារាងទី 1 ផ្តល់នូវបញ្ជីនៃស្តង់ដារធម្មតាដែលប្រើដោយ SATRA ដើម្បីកំណត់ថាតើគ្រឿងសង្ហារឹមសមរម្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់នៅក្នុងសណ្ឋាគារដែរឬទេ។ SATRA ផ្តល់អនុសាសន៍ថាគ្រឿងសង្ហារឹមទាំងអស់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងសណ្ឋាគារត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការពិតដែលថាវាបំពេញតាមតម្រូវការពាក់ព័ន្ធសម្រាប់កម្លាំង និងស្ថេរភាព។ វាមិនធម្មតាទេ បើមិនធ្លាប់ឮទេ សូម្បីតែក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងសង្ហារិមល្អបំផុតក៏ផ្តល់ដំបូន្មានអំពីរបៀបរក្សាផលិតផលដែលពួកគេផលិតក្នុងលំដាប់ការងារនៅក្នុងបរិយាកាសសណ្ឋាគារដែរ។ អ្នកទិញក៏នឹងចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការជ្រើសរើស និងទិញគ្រឿងសង្ហារឹមដែលសមរម្យសម្រាប់បន្ទប់សណ្ឋាគារ និងកន្លែងសាធារណៈផងដែរ។

គ្រឿងសង្ហារិមសម្រាប់បដិសណ្ឋារកិច្ចអាចប្រឈមនឹងការប្រើប្រាស់ធ្ងន់ ដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ដែលវារឹងមាំ និងធន់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទប់ទល់នឹងកម្រិតនៃការប្រើប្រាស់នេះ។ គ្រឿងសង្ហារិមរបស់សណ្ឋាគារគឺជាវត្ថុដែលអាចចល័តបានជាបន្តបន្ទាប់ដូចជាកៅអី (ដូចជាកៅអី លាមក តុ និងសាឡុង) និងសម្ភារៈសម្រាប់គេង (ដូចជាគ្រែ) ដែលប្រើនៅក្នុងបន្ទប់សណ្ឋាគារ និងកន្លែងសាធារណៈ។ គ្រឿងសង្ហារិមសណ្ឋាគារមានពីរប្រភេទសំខាន់ៗ៖ គ្រឿងសង្ហារិម (ទូខោអាវ តុ ទូខោអាវ និងទូខោអាវ) និងកម្រាលពូក (កៅអី និងសាឡុង)។ ក្រុមចំនួនបីសម្រេចចិត្តថាតើគ្រឿងសង្ហារិមមួយណាដែលត្រូវដាក់នៅក្នុងបន្ទប់សណ្ឋាគារ Las Vegas: អ្នករចនាផ្ទៃខាងក្នុង បុគ្គលិករចនារមណីយដ្ឋាន និងសំណង់ និងអ្នកផលិតគ្រឿងសង្ហារឹម។

ការតុបតែងដែលអ្នកជ្រើសរើសនឹងអាស្រ័យលើថាតើអ្នកកំពុងធ្វើការនៅក្នុងភោជនីយដ្ឋានឆ្ងាញ់ ឬភោជនីយដ្ឋានធម្មតា។ ភ្ញៀវ​ដែល​ទទួល​ទាន​អាហារ​ល្អ​រំពឹង​ទទួល​ទាន​អាហារ​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់ តាំង​ពី​អាហារ​រហូត​ដល់​គ្រឿង​សង្ហារិម។

អាហារដែលងាយស្រួលផលិតដោយគ្រឿងផ្សំដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងរៀបចំដោយយោងតាមការណែនាំរបស់អ្នកផលិតអាចផ្តល់នូវការបម្រើប្រកបដោយគុណភាពល្អឥតខ្ចោះ។ នៅពេលអ្នកទិញគ្រឿងសង្ហារឹមសណ្ឋាគារពាណិជ្ជកម្ម អ្នកនឹងបំពេញតាមស្តង់ដារគុណភាពជាច្រើនប្រភេទ។ អ្នកផលិតអាចប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារផ្សេងៗគ្នាយ៉ាងច្រើននៅពេលនិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងគុណភាព សេវាកម្មអតិថិជន និងការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលម្អិត។

ជាមួយនឹងកត្តាទាំងនេះនៅក្នុងចិត្ត យើងបានចងក្រងបញ្ជីនេះជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងសង្ហារឹមសណ្ឋាគារពាណិជ្ជកម្មដ៏ល្អបំផុតនៅក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលី។ នៅទីនេះនៅ Nextrend គឺជាម៉ាកគ្រឿងសង្ហារឹមដ៏ល្អបំផុតមួយចំនួនដែលមាន។ នៅទីនេះនៅ Nextrend Furniture យើងប្តេជ្ញាជួយអ្នកក្នុងការស្វែងរកកៅអី ជើងទម្រ និងតុតុដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកកន្លែងលក់ទំនិញក្នុងផ្ទះ ឬខាងក្រៅ ក៏ដូចជាគ្រឿងសង្ហារឹមភោជនីយដ្ឋានដែលមានតម្លៃថោក ឬគុណភាពខ្ពស់ បុគ្គលិករួសរាយរាក់ទាក់របស់យើងអាចជួយអ្នកក្នុងការស្វែងរកគ្រឿងសង្ហារឹមដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

ក្នុងនាមជាអ្នកផលិតគ្រឿងសង្ហារឹមសណ្ឋាគារដ៏ល្អបំផុតដែលបានជ្រើសរើស យើងអាចធានាដល់អ្នកថា យើងនឹងនាំមកជូនអ្នកនូវភាពងាយស្រួល និងភាពងាយស្រួល នាំមកជូនអ្នកនូវគ្រឿងសង្ហារឹមដែលមានគុណភាពខ្ពស់ និងធ្វើឱ្យភ្ញៀវរបស់អ្នកស្នាក់នៅកាន់តែមានផាសុកភាព។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងសង្ហារិមសណ្ឋាគារភាគច្រើនតែងតែខិតខំកែលម្អគុណភាពនៃផលិតផល ឬសេវាកម្មរបស់ពួកគេ។ គ្រឿងសង្ហារឹមរបស់អ្នកគឺជាការវិនិយោគមួយ; ដូច្នេះ អ្នកគួរតែជៀសវាងការទិញគ្រឿងសង្ហារឹមដែលមិនមែនជាពាណិជ្ជកម្ម។

តម្លៃ​គ្រឿង​សង្ហារិម​ភោជនីយដ្ឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​សមត្ថភាព​របស់​វា​ក្នុង​ការ​ទប់ទល់​នឹង​ការ​ពាក់​និង​ទឹក​ភ្នែក​ប្រចាំ​ថ្ងៃ​អស់​ជា​ច្រើន​ឆ្នាំ។ ដើម្បីឱ្យមានអនាម័យល្អ ទិញតុ កៅអី និងស្តង់ដែលងាយស្រួលសម្អាត និងសម្អាត។ វិក្កយបត្រក៏ត្រូវតែបង្ហាញពីកម្រិតនៃការអនុលោមតាមគ្រឿងសង្ហារឹមផងដែរ។

ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការវិភាគស៊ីជម្រៅនៃប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារទាំងមូលអាចផ្តល់នូវការយល់ដឹងដ៏មានប្រយោជន៍ចំពោះប្រាក់ចំណូលដែលបង្កើតដោយប្រភេទទ្រព្យសកម្មផ្សេងៗគ្នា ដូចជាថាតើប្រភេទបន្ទប់ផ្សេងៗគ្នាកំពុងនាំមក ភោជនីយដ្ឋានទទួលបានផលចំណេញប៉ុណ្ណា ឬស្ប៉ាទទួលបានផលចំណេញប៉ុណ្ណា។ ... កត្តាផ្សេងៗរួមចំណែកដល់ភាពជោគជ័យនៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារ ដែលរួមចំណែកដល់ដំណើរការហិរញ្ញវត្ថុ។ ទីតាំងសណ្ឋាគារ តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងសូម្បីតែគ្រឿងសង្ហារិម បរិក្ខារ និងបរិក្ខារ (FF &E) ទាំងអស់ លេង តួនាទី នៅ ទីនេះ ។

ប្រភេទនៃសណ្ឋាគារត្រូវបានកំណត់ជាចម្បងដោយរបៀបដែលវានឹងដំណើរការ និងអ្វីដែលបរិក្ខារនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងនោះ។ សណ្ឋាគារជាធម្មតាត្រូវបានរាយបញ្ជីតាមប្រភេទសណ្ឋាគារ ឬចំណាត់ថ្នាក់ផ្សេងទៀត។ ការចាត់ថ្នាក់គ្រឿងសង្ហារឹមរបស់សណ្ឋាគាររួមមានតុ និងកៅអី ផលិតផលសណ្ឋាគារ Casegoods និងផ្សេងៗទៀត។ គ្រឿងសង្ហារិមដែលលក់ដាច់ជាងគេគឺបន្ទប់គេង និងឈុតសំលៀកបំពាក់ដែលត្រូវគ្នា ព្រោះវាស័ក្តិសមសម្រាប់បន្ទប់សណ្ឋាគារតូច និងម៉ូតែល។

សណ្ឋាគារ/ផ្ទះសំណាក់ភាគច្រើនតែងតែជ្រើសរើសយកគម្របទាន់សម័យ ឬដែលអាចបោះចោលបាន ហើយមិនគិតពីគុណភាព និងភាពធន់ឡើយ។ ក្នុងនាមជាអ្នកបង្កើតគណៈរដ្ឋមន្ត្រីតាមរដូវកាល យើងបានឃើញលក្ខណៈបច្ចេកទេសផលិតផលគណៈរដ្ឋមន្ត្រីរាប់មិនអស់ ដែលតម្រូវតាមនិន្នាការនៃសម្ភារៈបន្ទប់សណ្ឋាគារ។ មានតែដើម្បីដឹងថាសម្ភារៈដែលបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការរចនាមិនទប់ទល់នឹងចរាចរណ៍ខ្ពស់ និងធន់ទ្រាំនឹងការពាក់នៃបន្ទប់សណ្ឋាគារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គ្រឿងសង្ហារិមដែលប្រើប្រាស់ក្នុងភោជនីយដ្ឋាន និងបដិសណ្ឋារកិច្ចលែងមានបញ្ហានេះទៀតហើយ ហើយម៉ាកយីហោជាច្រើនធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងការរចនាគួរឱ្យទុកចិត្ត និងទាក់ទាញរបស់ពួកគេ។

គ្រឿងសង្ហារិមដែលផលិតតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនដែលផលិតឡើងសម្រាប់អ្នកនឹងមិនងាយស្រួលជំនួសដូចគ្រឿងសង្ហារឹមដែលលក់រាយ ឬកាតាឡុកនោះទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកទិញឧបករណ៍លាយដែលមានទំហំធំពេកសម្រាប់ទំហំអាជីវកម្ម ការងារដែលតម្រូវឱ្យសម្អាតម៉ាស៊ីនបន្ទាប់ពីប្រើរួច មិនបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការចំណាយបន្ថែមលើការទិញឧបករណ៍នោះទេ។ ដោយការគិតគូរពីកត្តាទាំងអស់នេះ អ្នកនឹងនៅតែមិនអាចកាត់បន្ថយថ្លៃពលកម្មរបស់អ្នកបានទេ។

កត្តាមួយដែលត្រូវពិចារណាមុននឹងបង្កើតសៀវភៅណែនាំបុគ្គលិកគឺការចំណាយថេរ។ ដើម្បីទទួលបានរូបភាពពេញលេញនៃដំណើរការរបស់សណ្ឋាគារ កត្តាបន្ថែមចាំបាច់ត្រូវយកមកពិចារណា។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញពីកត្តា X ទាំងបីខាងលើ ដំណើរការសណ្ឋាគារនៅតែត្រូវបានកំណត់យ៉ាងល្អដោយលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យប្រពៃណីមួយចំនួន។

គ្មានកត្តា X ផ្សេងទៀតដែលបង្ហាញឱ្យឃើញនូវវិធីសាស្រ្តរួមមួយបន្ថែមទៀតចំពោះដំណើរការសណ្ឋាគារជាជាងគុណភាពសេវាកម្មនោះទេ។ ធាតុផ្សំសំខាន់នៃភាពរឹងមាំនៃអាជីវកម្មនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ សេវាកម្មដែលមានគុណភាពខ្ពស់សមនឹងទទួលបានកន្លែងនៅតុនៅពេលវាយតម្លៃដំណើរការសណ្ឋាគារ។

សមត្ថភាពរបស់សណ្ឋាគារក្នុងការរក្សាពេលវេលាត្រូវតែស្របទៅនឹងកត្តា X ទំនើប ហើយការទទួលស្គាល់ជាមុននៃការច្នៃប្រឌិតបដិវត្តអាចធ្វើឱ្យសណ្ឋាគារមានភាពលេចធ្លោ។ មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមគូសផែនទីចំណុចខ្លាំង ចំណុចខ្សោយ ឱកាស និងការគំរាមកំហែង អ្នកត្រូវប្រមូលព័ត៌មានដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់អំពីសណ្ឋាគារ និងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នក។ ជាមួយនឹងគន្លឹះខាងលើ អ្នកអាចបង្កើតការវិភាគ SWOT សម្រាប់សណ្ឋាគាររបស់អ្នក និងកំណត់សកម្មភាពដែលបំពេញតាមគោលដៅយុទ្ធសាស្ត្ររបស់អ្នកបានល្អបំផុត។